Margvísleg álitaefni geta komið upp á milli eigenda fjöleignarhúsa og í húsfélögum. Eignatjón veitir húsfélögum og einstaklingum ráðgjöf varðandi réttindi og skyldur í fjöleignarhúsum.
Algeng mál í fjöleignarhúsum
Húsfélög standa oft frammi fyrir álitamálum um skiptingu kostnaðar, viðhald sameignar og breytingar á hagnýtingu eigna. Við aðstoðum við lausn þessara mála.
- Kostnaðarskipting milli eigenda
- Viðhald sameignar
- Breytingar á hagnýtingu eignar
- Ágreiningur um samþykktir húsfélags
- Sameign og séreign
Algengar spurningar
Húsfélag er félag allra eigenda í fjöleignarhúsi. Félagið ber ábyrgð á sameiginlegum hlutum hússins og tekur ákvarðanir um viðhald, rekstur og breytingar. Allir eigendur eru bundnir af ákvörðunum húsfélagsins.
Kostnaður skiptist yfirleitt eftir eignarhlutfalli, en húsfélagið getur ákveðið aðra skiptingu með samþykki meirihluta. Sumir kostnaðarliðir geta skipt jafnt á milli eigenda óháð stærð eignar.
Séreign er sá hluti fasteignar sem tilheyrir ákveðnum eiganda eingöngu, eins og íbúðin sjálf. Sameign eru þeir hlutar sem allir eigendur eiga saman, eins og stigagangar, þak, ytri veggi og lóð.
Ókeypis fyrsta viðtal
Hafðu samband til að fá ráðgjöf um réttindi þín og skyldur í fjöleignarhúsinu.